Имеет ли право моя дочь подать заявлении на признание дома аварийным?

Возраст ребёнка: 9 лет и 6 лет

Имеет ли право моя дочь подать заявлении на признание дома аварийным?

Здравствуйте! Очень нужна грамотная консультация юриста. У меня вопрос такой. Моя дочь купила квартиру в 4-х квартирном доме с печным отоплением. Когда-то это был частный дом, принадлежащий одной семье. Когда родители умерли, дети разделили дом на 4 части, получилось 4 квартиры. И вот одну из них купила моя дочь на материнский капитал, ОП - 21 кв.м. - комната, кухня, веранда утепленная. Через два месяца после покупки этой квартиры в доме случился пожар по вине соседки-алкашки. У соседки квартира выгорела полностью, остались только обугленные наружные стены. У дочери полностью сгорела веранда, кухня, уцелела только комната. Кое-как своими силами ее гражданский муж восстановил кухню, крышу, начал строить веранду, но не доделал, они разошлись. Соседка свою часть не восстанавливает. В итоге дом разрушается, в квартире дочери проваливается пол, по стенам пошли трещины, разрушается печка, топить ее стало невозможно, разрушается фундамент. Денег у дочери на ремонт дома нет. Она живет одна с двумя детьми, работает в детском саду помощником воспитателя. Отец детей исчез в неизвестном направлении, алиментов не платит, разыскивается судебными приставами по поводу взыскания алиментов. Квартира у дочери в долевой собственности: 1/3 - один ребенок, 1/3 - второй ребенок и 1/3 - у дочери. Теперь вопрос. Имеет ли право моя дочь подать заявлении на признание дома аварийным или ветхим и получить взамен другое жилье или сертификат на покупку жилья?

Татьяна

Татьяна, добрый день.

Такое право у вашей дочери есть. А вот есть ли обязанность Администрации Приморского края (Администрации города/района) предоставить вашей дочери взамен другое жилье, это вопрос отдельный.

Для признания дома аварийным необходимо подать соответствующее заявление в межведомственную комиссию по оценке жилого фонда населенного пункта, в котором расположен дом. Конкретный орган и его адрес можно уточнить в территориальном БТИ (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").

В случае признания комиссией жилого помещения аварийным (непригодным для проживания) Администрация района или населенного пункта должна предоставить соответствующее жилое помещение площадью на каждого собственника исходя из учетной нормы предоставления жилья в вашем регионе.

Согласно Постановлению Губернатора Приморского края от 12 августа 1998 года, N 402, стандарт социальной нормы площади жилья для расчета ставок платы за содержание, техническое обслуживание жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде и платы за отопление общей площади жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности и ведомственной принадлежности при расчете субсидий малообеспеченным гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг:

на семью из трех и более человек - в размере 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи;
на семью из двух человек - в размере 42 кв. м общей площади;
для одиноких граждан - в размере 33 кв. м общей площади.

Максим Дюканов,
юрист, специалист по семейному праву