Вопрос специалисту

Как получить земельный участок многодетной семье

Как получить земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, сможем ли мы получить земельный участок многодетной семьи, если в другом регионе у мужа есть доля земельного участка? И доказать факт проживания в регионе 5 лет сможем только временной регистрацией в отсутствии постоянной.

Добрый день!

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Данное правило прописано в пункте 6 статьи 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Тем не менее, Министерство регионального развития разработало свои рекомендации, однако придерживаться ли их — решение региона. Например, в каком-то регионе могут заменить выдачу земельного участка на денежную компенсацию, что прямо прописано в том же 6 пункте статьи 39.5 ЗК РФ: «Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно». Более того, как видно из данного текста, Вам может потребоваться встать на учёт в качестве нуждающихся в земельном участке, если Вы ещё этого не сделали.

К сожалению, временная регистрация не подходит в качестве документа для подтверждения пятилетнего проживания в регионе — необходима постоянная регистрация обоих родителей. Если она имеется только у одного, то землю выдать не могут, поскольку такая возможность доступна только родителям-одиночкам.

Наличие в собственности иной земли, опять же, может определяться как основание для отказа по законодательству региона. Наличие участка или доли может стать проблемой, например, если его размер превышает допустимый минимум, прописанный в региональном законодательстве. Так, по законодательству Подмосковья, члены многодетной семьи не должны иметь земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью.

В любом случае, Вам необходимо уточнить правила на сайте государственных услуг своего региона и направить им заявление. Даже если Вам направят отказ, то укажут причины или объяснят, какие дополнительные документы необходимо предоставить для получения земельного участка.

Всего доброго!  


Мария Паулюс, юрист