Можно ли получить льготу на покупку жилья семье с ребенком-инвалидом?

Возраст ребёнка: 3

Можно ли получить льготу на покупку жилья семье с ребенком-инвалидом?

Здравствуйте, подскажите, собираемся купить квартиру, у нас ребенок инвалид. Есть ли какие-нибудь поддержки со стороны государства, чтобы купить квартиру дешевле?

Добрый день!

К сожалению, льгот от государства на покупку жилья по инвалидности как таковых нет.

Есть только процедура постановки на очередь на улучшение жилищных условий.

Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, которые встали на учет после 01.01.2005, жилье предоставляется по договору социального найма согласно очередности исходя из времени принятия их на учет (ч.1,ст.57 ЖК РФ; ч.3,ст.17 Закона N 181-ФЗ).

Вне очереди могут получить жилье те, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также инвалиды, страдающие тяжелыми формами определенных хронических заболеваний (ч.2, ст.57 ЖК РФ; Перечень, утвеужденный Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н).

При покупке квартиры вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Стоит отметить, что имущественный вычет можно использовать, только если вы или ваш супруг получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если вы или супруг не работаете или платите налоги как Индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.

Также, в апреле 2020 Правительство РФ утвердило получение льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках со ставкой до 6,5%. Получить жилищный кредит по льготной ставке можно с 17 апреля по 1 ноября 2020 г. в одном из банков – участников программы.

Всего доброго!

Мария Паулюс, юрист