Одобрит ли Пенсионный Фонд покупку жилья?

Здравствуйте!

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий — об этом говорится в статье 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон № 256-ФЗ). А статья 10 Закона № 256-ФЗ оговаривает, в каких случаях это возможно:

· приобретение жилого помещения;

· строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации, так и без привлечения;

· компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;

· уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

· погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

· уплата цены по договору участия в долевом строительстве;

· платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

По общему правилу, материнский капитал можно использовать на покупку или постройку жилья, в том случае, если земельный участок уже в собственности. Для того, чтобы направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома, нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, имея на руках документы (копии документов) или указав в заявлении сведения:

• о праве собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга);
• из разрешения на строительство либо из уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного владельцем сертификата, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
• о реквизитах банковского счета;

Владелец государственного сертификата обязан оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи.

Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели.

Полагаю, что при ситуации, когда все документы будут предоставлены, Пенсионный Фонд не откажет Вам в сделке, потому как вами будут соблюдены все условия.

Хотела бы обратить ваше внимание, что на приемных детей вы действительно обязаны оформить равные доли, не упустите этот момент.

Желаю Вам удачи в разрешении вопроса!